地下室、后院合法租/住！纽约市屋主最高可获$39.5万美元来加盖房屋

NEWS

纽约允许房主在后院建造ADU，最高可获39.5万美元资金

在纽约市，房价高、首付难、资源稀缺已经是见怪不怪的问题。为了租/得到一个好的公寓，甚至需要排队“抢”。

然而，亚当斯政府推出的一项新计划旨在通过允许1家庭或2家庭住宅的房主在其房产上建造附属住宅单元(ADU)来提供更多住房。

这些ADU可以是后院小屋，也可以是地下室公寓，面积达800平方英尺，有单独的入口，而且仍然符合建筑和分区法规。

“住房机会之城（City of Yes for Housing Opportunity）”计划将允许纽约市的一户或两户住宅增加一个不超过800平方英尺的附属住宅单元，同时遵守建筑规范和其他城市和州的规定。

根据管理部门的说法，ADU对需要为亲人或照顾者提供生活空间的家庭有所帮助，还能带来了额外的收入，并为家庭提供了成长空间，而无需改变他们所在的社区。

该试点项目由400万美元的拨款资助，将通过住房保护与发展机构向符合条件的房主提供高达39.5万美元的资金，并将从纽约州住房和社区更新部门提供资金，用于在其房产上建造或改造ADU。

根据目前的分区和建筑规范，中签的35名房主将能够创建一个ADU。

官员们说，当该试点项目于2023年首次启动时，近80%的申请人表示，他们有兴趣改善家庭财务状况，或让家庭成员拥有ADU。

一旦纽约市创建了“一站式”门户网站，包括预先批准的设计库，那些有兴趣在自己的房产上创建ADU的人就可以使用这个工具。

同样，这个新计划是亚当斯政府“住房机会之城”的一部分，目前正在接受公众审查。据官员称，这是“纽约市历史上最支持住房分区的提案”，因为未来15年将建造多达108,850套新房。

亚当斯市长在一份声明中说:“对于那些努力留在他们称之为家的社区的老年人，或者那些努力寻找生活空间的年轻人来说，附属住宅单元可以成为获得稳定、负担得起的住房的生命线。长期以来，我们的政策都停留在过去而忽视了现在：我们正面临着一代人的住房危机。唯一的解决办法是建造更多的房屋，让房主更容易、而不是更困难地与政府一起直面这场危机。我们可以共同建设一个更美好的未来，但这必须包括对‘住房机会之城’说‘是’，并使附属住宅单元合法化。”

除了“住房机会之城”计划之外，纽约市规划部门正在推动的计划如果获得批准，将在未来15年内在布朗克斯区的地铁北站地区、布鲁克林中部、曼哈顿中城南区、长岛市和皇后区的牙买加地区为纽约市带来5万多套住房。

点击关注视频号

更多精彩新闻

感谢阅读，大家的支持是小编不懈的动力！

喜欢请点击右下角的“赞”和“在看”，

这样就可以第一时间收到推文消息啦

往期回顾